Publié le 11 Avril 2022

Parmi les territoires métropolitains et outre-mer, une pléthore est directement visée par des arrêtés signalant la présence de termites. De telles décisions prises par les Préfets engendrent des obligations, notamment en cas de vente. Plus de détails avec ce zoom sur le diagnostic des termites.

Termites, de quoi parle-t-on ?

Les termites sont des insectes appartenant à la catégorie des ravageurs de bois. Ces parasites détériorent toute partie composée de bois ou de dérivés du bois, cette matière naturelle constituant la base de l'alimentation des termites. Lorsqu'ils évoluent dans la nature, les termites ne posent pas de problème. Mais parfois, ils décident de s'installer dans des immeubles. Pour survivre, ils se nourrissent alors des éléments en bois, comme les plinthes ou les poutres. Sur le moyen terme, les termites peuvent causer de lourds dommages, affaiblir la résistance mécanique du bien et réduire la sécurité dans les locaux.

Quelles sont les obligations relatives aux termites ?

En cas de présence de termites dans un bien immobilier, il est obligatoire d'effectuer un signalement en mairie. Le propriétaire du bien doit également prévoir un détermitage, afin de protéger son patrimoine et d'éviter la propagationdes parasites dans les bâtiments voisins. Par ailleurs, l'arrêté préfectoral du 26 avril 2001 qui s'applique actuellement en Martinique impose des obligations spécifiques aux vendeurs de biens et aux responsables de constructions neuves sur l'île. Cet arrêtéfaisant état d'un département intégralement termité, les vendeurs de logements martiniquais doivent impérativement fournir, en plus des autres diagnostics du DDT, un rapport sur les termites au moment de la signature de l'accord. L'arrêté préfectoral du 26 avril 2001 implique également que des mesures de protection soient prises en cas de nouvelle construction en Martinique.

À qui faire appel pour repérer les termites et les éradiquer ?

Le diagnostic des termites et le détermitage sont deux opérations complètement différentes, qui doivent être confiées à des entreprises différentes. Chez KL Diag, nous sommes certifiés pour la recherche des termites avant cession et en cas de suspicion. Nous pouvons vous donner des conseils basiques pour prévenir toute infestation. En revanche, pour le détermitage, il faudra contacter une autre société spécialement qualifiée.